过于悬浮的设计与需求的落差、功能与实用性的缺失，“百万红砖毛坯房”视觉上的不值，统统引发舆论的反噬。

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梦想的生活

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撇开这次翻车事件不谈，《梦改》一直是一档口碑很好的节目。五姐妹抱团养老走红的那期，就曾勾起无数人的向往。

五位50+岁的姐妹边旅游边寻找最佳的居住地，最终她们在环境、气候、风光都优美的云南丽江，找到了一套房子。

那里有365天无污染的青山绿水，此后的生活，变成了“小轩窗，正梳妆”，白天晒着太阳看窗外湛蓝的天、洁白的云，夜晚看近处的灯光璀璨，体味人间烟火。

五姐妹的情感交融改造

这岂止是理想的养老生活？那悠然的慢节奏分明人人向而往之，它精准直戳被房价、户口折磨已久的都市人。

这个时代，逼着我们跟周围的人赛跑，跟自己赛跑，跟时间赛跑，每一个人都慌不择路，每一个人都迷茫却义无反顾，一头扎进喧嚣的人流中。

跑得太快，许多人忘了生活的初心，是安享岁月。越是忙碌和焦虑，人们越渴望在屏幕另一端寻求治愈。

时下，观众最痴迷的，正是那种逃离城市获得的简单、快乐，和对“从前慢”的想象：雨天种豆，晴天修瓦，甚至是在一片树叶婆娑的身影里，捕捉一声清亮的鸡鸣。

手可摘星辰是都市人的期待

蜗居在城里的人，太容易被隔离在自然和闲散之外了。几盆绿萝完成全家植被指标，楼下公园散步就是和大自然最亲密的接触。

究竟什么才是美好的生活？

当今中产家庭给出了一种可能性。每隔一段时间，他们离开城市前往海滨度假，或一头躲进山水田园，过一段悠闲静谧的时光。

这几年，山水间的亲子度假酒店迅速走红。

许多江浙沪人与莫干山的缘分千丝万缕；洛阳慢居十三月的独立院落，简洁白墙，大屏透明的落地窗，也时常唤醒人们归心田园的居住梦想。

在慢时光里做回自己

隐匿在静幽山林，像是从尘世中抽离了一般，推开窗便是一场竹林雨，抬头便是湛蓝天空，云来云往，不远不近。再多的喧嚣，都会在这里沉静下来，心向自然，返璞归真。

这种感觉是在城市生活中体会不到的，也许人人都需要一些时光，远离闹市的噪杂和纷争，和家人呆在一起，享受岁月静好的慢生活。

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寻找第二居所

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南非帅哥高天成，如果不是遇见了他未来的建筑师太太，差点就回到了南非。

在他的描述里，因为迷路偶遇了一个让他一见钟情的小村庄，从此，大自然的怀抱里，一座充满独特魅力的度假村诞生了。

裸心谷爆得大名后，不仅带火了一方经济，莫干山在全国民宿界都成为“神一样的存在”。和一般度假项目不同的是，这里不只卖酒店客房，旅游地产也做的风生水起。

依托于莫干山节节攀升的人气，业主如今惬意得很。不仅坐收秒杀银行理财的稳定收益，还能不定期呼朋唤友或整个家族来此度假。

在这里探寻中国人的精神原乡

对于这种生活模式的探寻，不是现在才有的。古时皇帝就开了第二居所的先例，骊山、承德避暑山庄等古代帝王在京城以外的行宫，不正是第二居所吗？

最初，城市微度假的生活模式是城市新贵们乐享生活之选，随着现代人越来越看重生活品质，工作日努力打拼，周末闲暇到第二居所放松休闲，这种生活模式逐渐被认可甚至崇尚。

六年前，桃李春风火遍大江南北，几乎一夜之间成为无数人的Second home。很多外省人都发出感慨：真羡慕浙江人呐，风景好、住得好的地方这么多。

其实，第二居所不只是一座房子，而是一种有天有地、有花有草的生活方式，是一份与大自然亲近的渴望。

久在樊笼里复得返自然

那种一房一车、爱人在侧、父母相随、孩子绕膝的美好场景，总会让家庭的幸福指数飙升。眼中满是绿色、耳中尽是鸟叫虫鸣，这才是生活的本真。

回到郑州，这方热土带给有产者应有的财富，都市中的房子承载着人间烟火，北龙湖豪宅亦光鲜诱人。

可随着财富的累积，劳力士手表、爱马仕包、宝格丽项链都不再让这些人雀跃，真正“直击灵魂”的，是宁静的时光、纯净的水，还有足够的空间。

他们渐渐顿悟：在短暂的人生当中，总要有一套房子，是纯粹用来享受的，依山傍水的第二居所才是心灵的一处驿站。

是的，无处可逃的消费主义时代，总有那么一些瞬间，你我都需要抚慰。

忙碌生活里精神该如何获得慰藉

一方面，他们割舍不了城市的牵绊，一方面又羡慕王石那样有钱有闲的生活，做着芭蕉听雨梦的城市中产，越来越渴望在快节奏工作和悠然生活之间，找到一键切换的方式。

于是，他们走出喧嚣都市，迫切地在近郊寻找一间宅院，一处跋山涉水后的“充电站”，过上一种截然不同的生活。

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郑州人的选择

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早听闻很多郑州人，先人一步在近郊为家庭购置住宅，出城度周末，实现低密居住的梦想。

略为遗憾的是，作为北方城市，郑州自然景观稀缺，在近点的新区或郊县安置另一个家，这一点上，郑州人的选择非常稀缺。

新密蓝城桃花源，契合了部分人的需求；平原新区云松80院子，对一群渴望前庭后院的业主而言，这些是纯享受的消费品。

云松80院子实景

云台山的“好山好水”，在郑州一向口碑卓著。一些人跑到荣盛云台院子浮想联翩：远处山脊青翠，云雾缭绕；近处是自家的绿色宅院，可实现“雨打梨花深闭门”的念想。李刚的“溪山”，也成就了人在画中美的盛景。

在荥阳五云山、万科民安三度湖山走上一圈，你会向往度假或居于此，抛却名利，回归初心，开始惬意人生。

在产品上讲究的永威山悦，最诱人的专属代码是菜园，种上新鲜的茄子、丝瓜、西红柿，这不就是现实版李子柒式田园生活吗？

端庄大方的雁鸣湖，是无数郑州人的“精神原乡”，永威上和府，亦是业主们的私藏后花园。

永威上和府照庐院双拼实景

人到中年，一头享受着静谧的小日子，一头不愿错过城市的便利。

作为郑州人的第二居所，所需要承载的，既是周末、假日时亲朋小聚、栖息身心的后花园，对周边的医疗、商圈等配套也有一定的要求。

置身城市中，又似田园外的体验，普罗理想国是个典型。一边是自给自足的超级配套，一边是回归田园的环境，它们彼此交融在同一片土地上。

当然，严谨来说，以上一些住宅不能完全归于第二居所，但郑州太过缺乏这种有山有水有景、配套相对完善、社区相对独立、社群相对纯粹的地方了。

普罗理想国西川实景

郑州近郊的产品供给也不够大胆，大多以常规项目定位居多，大部分土地用于传统住宅开发，真正用于理想居所和配套建设的项目少之又少。

但生活在别处，一直都是人心所向往。

尤其是疫情黑天鹅之后，人们更加向往美好的生活，身边似乎也一下子多出了一帮有钱的朋友，前来询问哪里有宜居低密的第二居所，络绎不绝。

它可以不是高层，但要有足够的公共区域可以活动，最好有个小院或者露台……那便是最欢快的后花园。

人们买下这些房子，是为了在有限的人生里，保留一份居住的梦想。

人生需要另一面

一想到，阳光明媚的午后，喊上三五知己，在院子或阳台上可以品茗聊天，畅所欲谈；可以静观绿植生长，也可以在落地窗前，静看岁月安好。那时便觉得，这钱花的真值得。

2022年，我猜，越来越多手中有闲钱的人，会为自己备那样一套房子，作为第二居所，也作为资产配置。

疫情重创全球经济，美联储不停降息，各国也加大货币投放以对冲经济失速，全球进入新一轮量化宽松。

这种状况下，越来越多的钱涌入优质资产以求避险。

 

全球经济滞涨让避险情绪加重

那些在山水资源与城市资源之间形成动态平衡，优越的地理位置和便捷的交通等多个稀缺卖点的第二居所，正是资金最喜欢的一类避险资产。

自住或资产，里子与面子，都满足了。

当越来越多的郑州中产们开始进入这种生活状态时，就是价值兑付的时刻。