开启新的一年奋斗后
宝子们又定下目标打算存一笔巨款
但是说到存钱灰灰往往是
一顿操作猛如虎,花钱没数钱全无
买房的计划不得不再推后一年
有了以往的经验
今年灰灰总结出来,想要买房子
就要先了解好房价
为帮助大家推动买房进度
给大家整理了郑州各区最新房价数据
1月郑州市房地产市场销售情况公布
根据郑州住房保障和房地产管理局官网2月公布的数据:1月份,郑州全市商品房批准预售面积91.93万平方米,其中商品住宅批准预售面积86.19万平方米,非住宅批准预售面积5.74万平方米。
注:应宝粉要求,文章还附上了2021年12月房价数据,以方便大家作对比。
01
商品住宅均价11551元/平方米
1月数据:郑州全市商品房销售8111套(间),销售面积92.85万平方米,销售均价11164元/平方米;其中商品住宅销售6719套,销售面积79.02万平方米,销售均价11551元/平方米。非住宅销售1392套(间),非住宅销售面积13.83万平方米,非住宅销售均价为8954元/平方米。
图源:郑州市住房保障和房地产管理局
2021年12月数据:郑州全市商品房销售11974套(间),销售面积141.44万平方米,销售均价11443元/平方米;其中商品住宅销售9666套,销售面积110.49万平方米,销售均价11868元/平方米。非住宅销售2308套(间),非住宅销售面积30.95万平方米,非住宅销售均价为9925元/平方米。
图源:郑州市住房保障和房地产管理局
02
住宅二手房成交均价10905元/平方米
1月数据:郑州全市二手房共成交3716套(间),成交面积39.77万平方米,成交均价10925元/平方米;其中住宅二手房共成交3564套,成交面积37.65万平方米,成交均价10905元/平方米。(备注:二手房均价是以评估指导价为计算依据)
图源:郑州市住房保障和房地产管理局
2021年12月数据:郑州全市二手房共成交5236套(间),成交面积55.46万平方米,成交均价10650元/平方米;其中住宅二手房共成交5017套,成交面积52.34万平方米,成交均价10679元/平方米。(备注:二手房均价是以评估指导价为计算依据)
图源:郑州市住房保障和房地产管理局
在这里特别说明一下
数据来自郑州市住房保障和房地产管理局
但具体房价受多种因素影响,且是持续变动的
大家可以大致做一个参考
完成买房第一步:了解郑州房价数据
在郑州买房第二步是什么呢?
当然是了解购房的条件啦
快看你是否符合条件
郑州最新买房条件
01
满足以下条件之一可在郑州买房
1、在郑州连续缴纳社保满24个月;
2、在郑州连续缴纳个税24个月;
3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
5、具有郑州市户籍。
特别提醒:
1.社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳,补缴的社保不认可!
2.想了解郑州最新落户政策,在郑州本地宝对话框发送“户口”即可查看超全落户政策与指南!(点击这里查看往期落户指南推文)
02
相关问题解答
非郑州籍人才购房中“副高级职称(高级技师)”都涵盖哪些类别?
在该项政策中副高级职称(高级技师)没有明确的类别或范围,认定以“职称网”上查询结果为准,只要显示属于副高级职称及以上或高级技师都可以,网上无法查询的暂不予认定,如有疑问以市人社部门认定为准。
非郑州户籍的现役军人能否在郑州购房?
根据郑州市限购政策,驻郑部队现役军人和现役武警在提供军(警)身份证明和团级以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后,视同本市户籍居民。本市户籍人员在外地服兵役的,在提供相关证明后,视同本市户籍居民。
郑州买房限购政策
01
限购区域
市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区,新郑市、荥阳市、中牟县。
郑州限购区域图示
注:巩义市、登封市、上街区、新密市不限购
02
限购套数
在限购区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女),无住房的非本市户籍居民家庭,限购1套的住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内购房。
郑州限购政策的其他内容:
1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。
2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
看完之后是不是想知道
自己是否有购房资格呢?
贴心的灰灰给大家安利这个查询器
甭管有没有钱,快来试试
反正查查不花钱
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